2025 신생아특례대출 조건 신생아특례대출대환조건
최근 정부가 주택 안정화를 이해 디딤돌대출 등 정책대출의 규제를 강화하고 있지만 신생아 특례대출은 다행이 규제없이 유지 된다고 합니다. 신생아를 둔 가구에게는 좋은 소식인 것 같습니다. 이 글에서는 신생아특례대출 대상과 조건 신청방법까지 알려드리겠습니다.
신생아특례대출 조건
- 신생아 특례대출은 저금리로 주택 구입 자금을 지원하며 신생아 출산 가구의 주거 안정을 돕기 위한 대출 상품입니다. 그러나 혜택이 좋은 만큼, 아래의 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.
- 대상조건 : 주택 구매 계약 체결자, 대출 신청일 기준으로 주택 매매계약을 완료한 자만 가능합니다.
- 세대주요건 : 대출 접수일 기준 민법상 성인인 세대주여야 합니다.
- 출산 또는 입양조건 : 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀를 출산 또는 입양한 가구
- 임신 중인 태아는 포함되지 않음
- 입양의 경우 대출 접수일 기준으로 입양아의 나이가 만 2살 미만이어야 합니다.
- 소득 및 자산기준 : 부부 합산 연소득이 1.3억원 이하, 자산 기준은 소득 4분위 전체가구 평균값 이하
신생아특례대출 금리 및 한도
- 금리 : 최저 1.6%~ 최고 3.3% , 소득이 낮고 상환기간이 짧을수록 낮은 금리를 적용받습니다.
- 특례 금리 연장 혜택 : 기본 특례금리 적용 기간은 5년 , 추가 출산 시 자녀 1명당 5년 연장 가능, 최대 15년까지 특례금리를 적용받을 수 있습니다.
- 특례 금리 종료 후 금리 : 부부합산 연소득 8500 만원 이하 : 산혼부부 디딤돌대출 금리에 가산 금리를 부과합니다 / 부부합산 연소득 8500만원 초과 : 한국은행 고시주담대 금리 또는 시중은행 분할상환방식 주담대 최저금리 중 낮은 값을 적용합니다.
신생아 특례대출 신청방법
- 신생아 특례대출은 온라인 또는 은행방문을 통해 신청이 가능합니다.
- 온라인 신청 : ‘기금 E 든든 홈페이지’ 를 통해 신청 가능합니다. (이용가능한 은행 : 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 하나은행)
- 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행을 방문해 신청할 수 있습니다. (방문가능한 은행 : 우리은행, 신한은행,국민은행, 농협,하나은행)
- 필요한 서류 : 본인확인서류, 주민등록증, 운전면허증, 대상자확인 서류, 출생증명서, 입양증명서, 재직 및 소득확인 서류, 주택관련 서류, 주택매매계약서, 등기부등본 (위 서류 뿐 아니라 개인 요건에 맞는 추가 서류가 다수 필요할 수 있습니다.)